Konut Satışlarında İpotekli Satışlar Öne Çıktı
Mart ayında konut satışlarında ipotekli satışlar önemli bir artış gösterdi, yabancı alımlarda ise düşüş yaşandı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 Mart ayına ait konut ve iş yeri satış istatistiklerini yayımladı. Verilere göre, Türkiye genelinde ilk el konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre %1,3 artışla 35 bin 725 olarak kaydedildi. Ancak ikinci el konut satışları, %3,6 azalarak 77 bin 642’ye düştü. Toplam konut satışları içinde ilk el konutların payı %31,5, ikinci el konutların payı ise %68,5 oldu.
İpotekli konut satışları ise dikkat çekici bir artış gösterdi. Mart ayında, bir önceki yılın aynı dönemine göre %35,9 artarak 25 bin 978’e ulaştı. Diğer konut satışları ise %9,6 oranında azalarak 87 bin 389 oldu. İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı %22,9, diğer satışların payı ise %77,1 olarak belirlendi.
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, bir önceki yılın aynı ayına göre ilk el konut satışları %1,8, ikinci el konut satışları ise %6,2 oranında azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırıldığında, ilk el konut satışları bir önceki aya göre %9,6, ikinci el konut satışları ise %5,5 oranında düştü.
Yabancılara yapılan konut satışları da önemli bir gerileme yaşadı. Mart ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre %20 azalarak 1.353’e düştü. Bu dönemde toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı %1,2 olarak gerçekleşti. Ocak-Mart döneminde ise yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %14,9 azalarak 4.165 oldu. Mart ayında en fazla konut satışı yapılan ülkeler sırasıyla 229 ile Rusya Federasyonu, 130 ile İran ve 84 ile Almanya vatandaşları oldu.
İlk el iş yeri satışları da benzer bir düşüş yaşadı. Mart ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre %5,4 azalarak 3.787’ye geriledi. İkinci el iş yeri satışları ise %12,3 oranında azalarak 9.712 oldu. Öte yandan, ipotekli iş yeri satışları %60,1 artış göstererek 698’e ulaştı. Diğer iş yeri satışları ise %12,6 azalarak 12.801 oldu.
Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, ilk el iş yeri satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %8,3 azaldı, ikinci el iş yeri satışları ise %14,8 oranında düştü. Aynı zamanda, takvim etkilerinden arındırılmış serilerde bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları %4,3, ikinci el iş yeri satışları ise %7,1 azalma gösterdi.
