Avustralya / Afet Fonu Çağrısı: Yükselen Konut Sigortalarını Düşürme Hamlesi
Güney Avustralya Kraliyet Otomobil Birliği (RAA), konut sigortasının sürdürülebilirliği için afet risklerini azaltmaya ve dayanıklı konutlara yönelik hükümet yatırımlarını artırmaya yönelik çağrıda bulundu.
RAA tarafından yapılan son ankete göre, Güney Avustralyalıların yaklaşık %80’i doğal afetlerin artan sıklığından endişe duyarken, %63’ü orman yangınları ve seller gibi riskleri azaltmaya yönelik ek fon sağlanmasını destekliyor. RAA İcra Kurulu Başkanı Nick Reade, iklim kaynaklı felaketlerin ev sahipleri üzerindeki mali yükü artırdığını ve bu durumun Aktüerler Enstitüsü’nün konut sigortası ödenebilirliği raporundaki bulgularla örtüştüğünü belirtti.
Sigorta Krizi ve Artan Maliyetler
Ağustos 2024’te yayınlanan Konut Sigortası Ödenebilirliği ve Risk Altındaki Konut Kredileri Raporu, yüksek primlerin Avustralya genelinde konut sigortası ödenebilirliği stresini %30 artırdığını ve bu durumdan etkilenen hane sayısının 1,6 milyona ulaştığını ortaya koydu. Rapora göre, bu haneler brüt gelirlerinin ortalama 9,6 haftasını konut sigortasına harcıyor, bu da genel ortalamanın yedi katı.
Reade, sigorta maliyetlerinin yalnızca Avustralya’da değil, dünya genelinde de artan bir baskı unsuru haline geldiğini vurgulayarak, mülkiyet risklerinin artmasına karşı hükümet politikalarının önemine dikkat çekti.
RAA’dan Çözüm Önerileri
RAA, afet risklerini azaltarak sigorta maliyetlerini dengelemek için çeşitli politika değişiklikleri öneriyor:
- 200 milyon AUD’luk Afete Hazır Fonu’nun uzun vadeli, endeksli bir programa dönüştürülmesi
- Genel sigorta ürünlerine uygulanan %11’lik vergiden elde edilen gelirin afet azaltma girişimlerine tahsis edilmesi
- Yüksek riskli alanlarda yeni konut inşaatını sınırlayan arazi planlama düzenlemelerinin sıkılaştırılması
- Güney Avustralya’da Ulusal İnşaat Kanunu’nun, afet direncini artıracak şekilde güncellenmesi
- Afet sonrası iyileştirme ve önleyici önlemler arasındaki dengenin sağlanması
RAA, hükümetin bu önlemleri hayata geçirmesi halinde, sigorta primlerinin daha makul seviyelere çekilebileceğini ve ev sahiplerinin üzerindeki mali yükün azaltılabileceğini belirtti.